Le principe de la SCI : Acheter à plusieurs dans le cadre juridique d’une société.
Lorsque le choix de mettre en place une SCI pour acquérir un bien immobilier, celle-ci devient propriétaire du bien. Le plus souvent, la SCI emprunte afin de réunir les fonds nécessaires à l’opération. Ce sont les statuts de la SCI qui règlementent le fonctionnement de la société et l’intérêt de cette formule réside essentiellement dans sa souplesse d’utilisation.
Au regard de l’organisme prêteur, chaque associé (Caution solidaire) est responsable financièrement de la totalité du prêt, aussi, il faut vérifier que tous les associés peuvent supporter séparément le remboursement du prêt.
Cette responsabilité ne concerne pas les enfants lorsque le prêt a été souscrit au moment où ils étaient mineurs.