CRÉATEUR de SOLUTIONS

Sébastien et Sophie rencontrent des difficultés financières, la période de chômage de Sophie a épuisé les économies et le nouveau contrat de travail retrouvé est malheureusement inférieur aux attentes.

Durant cette période difficile le couple a fait jouer la modulation prévue au contrat de prêt initial et n’a donc plus d’alternative que celle d’utiliser les découverts autorisés.

C’est ce qu’on appelle un accident de la vie (très fréquent en cette période...)

Olivia et Christophe ont accumulé un grand nombre de prêts, de découverts et de dettes suite à un enchaînement d’imprévus, pannes de voiture, un licenciement et bien d’autres choses non espérées :

Loyer : 600€
SOFINCO : 321€/M
LOA : 167€/M
Dettes personnelles : 100€/M
Découverts: 1186€
COFIDIS : 67€/M
Voiture : 210€/M
CETELEM : 92€/M
Travaux : 260€/M
Trésorerie de confort : 5000€

Léa et Hugo, jeune couple souhaitant faire leur premier investissement sans apport. Actuellement locataires avec un loyer de 600€ et un taux d’endettement trop élevé, leur rêve était sur le point de se transformer en cauchemar. Et pourtant rien d’extraordinaire : un prêt à la consommation pour la voiture de Léa et un prêt qu'Hugo vient de réaliser pour l'achat de sa nouvelle voiture.

Loyer : 600€
Prêt : 215€
Prêt : 163€

Alice et Rémy, jeunes parents de deux enfants, se sentaient un peu à l’étroit dans leur résidence actuelle.

Ils souhaitent acheter une nouvelle maison plus grande. Malheureusement sans apport et les prêts sur la voiture et celui de la nouvelle chaudière ne leur permettent pas de souscrire un prêt relais pour faire l’achat de la nouvelle résidence tant souhaitée car le cumul des échéances dépasse de très loin le taux d’endettement toléré par les banques.

Jacqueline et Georges propriétaires de leur résidence principale souhaitent que leurs enfants réussissent dans la vie professionnelle, pour cela ils sont décidés à se priver afin de financer leurs études.

Après consultation auprès de leur banque afin d’obtenir un nouveau prêt, ils se sont malheureusement vu refuser le crédit souhaité car le taux d’endettement était trop élevé (36%) compte tenu du prêt de 15 000€ supplémentaire sur 5 ans le taux d’endettement s’élèverait à (45%).

La situation financière de Francis et d’Annabelle s’est au cours des années améliorée. Ayant acheté leur première résidence il y a 15 ans sans apport sur une durée de 30 ans, époque où les taux étaient très élevés, leur souhait est de renégocier leur prêt afin de faire des économies.

Plusieurs solutions leurs ont été proposées, le couple a choisi la solution qui génère une économie sur le coût global.

Après plusieurs années de vie commune Eloïse et Thomas ont pris la décision de se séparer. Thomas fait part à sa conjointe qu’il souhaite garder la maison, aussi, Eloïse estimant avoir financé la maison pendant plusieurs années réclame une compensation (Soulte).

Au cours de ces dernières années, Yvette et Jean-Pierre ont acquis plusieurs biens locatifs afin de profiter de réductions d’impôts. Ayant encore quelques prêts en cours le passage à la retraite diminuant fortement leurs revenus, Yvette et Jean-Pierre devaient donc renoncer à l’achat de leur résidence secondaire tant souhaitée du fait que leur taux d’endettement explosé mais surtout et avant tout ils voulaient conserver leur qualité de vie.

Texte pour "Le financement de crédits pour les professionnels".

Elise et Antoine ont choisi d’investir dans l’ancien.
Antoine travaillant dans le bâtiment souhaitait réaliser certains travaux par lui-même en achetant les fournitures au fur et à mesure de l’avancement des travaux.

Jacqueline a perdu son conjoint il y a 2 ans.
Les dettes s’accumulent provenant de son mari. Etrepreneur de bâtiment il a Malheureusement laissé des dettes concernant des prêts personnels dont il était caution auprés des banques + les frais de succession non provisionnés + des emprunts en cours non assurés..!
Plus une seule banque ne veut prêter...

Etienne veuf de 75 ans qui vit dans un bien de 60m² en région parisienne, souhaitait réaliser des travaux afin d’aménager son appartement à la suite d’un accident le privant en partie de sa mobilité.
Sa retraite étant juste et n’ayant plus d’économies, il a opté pour la vente en viager ce qui lui permet de rester dans son appartement et d’améliorer son quotidien en percevant une rente jusqu’à la fin de ses jours.

Jean Avocat fiscaliste est en pleine réflexion...
En effet, il doit investir dans un bien immobilier dans un but locatif. Ayant un taux d’endettement un peu élevé à son goût et plein d’autres projets dans la tête il a recherché des solutions lui permettant d’optimiser sa fiscalité ainsi que sa trésorerie.

Compte tenu qu’une épargne est déjà constituée la réflexion était sur le choix de libérer immédiatement la totalité de l’épargne ou simplement une partie qu’il alimentera mensuellement.

Jean a choisi de faire un emprunt en in fine pendant 15 ans et ensuite de transformer le capital restant du diminué de l’épargne constituée au départ de 20% du montant emprunté en crédit amortissable.

A lui de se constituer une épargne à part pour éviter que les échéances soient trop lourdes au moment du passage en amortissable, or entre temps Jean a fait d’autres investissements et s’est servi de son épargne.